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Ligne Rouen-St Lazare
Spacieuse et grande maison 
 traditionnelle 4 chambres poss 5,
sur jardin paysager
+ dépendance aménageable

TRAINS DIRECTS POUR PARIS ST LAZARE (35")  +A13 /A14 

Agréable pavillon familial  d'architecte de 1968
(143 m² carrez, 250 m² utiles,  7 pièces + dépendance 2 p)
Edifiée sur 609 m2 de jardin paysager clos de murs et haies,
+ dépendance bâtie 37 m² (2 pièces) aménageables studio ou activité pro.
Construction et matériaux de belle qualité

Fa?ade arri?re de la maison
Fa?ade avant vue de la rue Combles 30m2 debout
La d?pendance Jardin arri?re termin? par la d?pendance
  • RDC : entrée, double séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle d'eau, wc, accès aux
    2 terrasses, l'une à l'avant (rue) et l'autre à l'arrière de la maison (jardin).
  • A l'étage : palier, couloir desservant 4 chambres dont 2 avec placards, dressing, salle de bains et wc.
  • Combles aménagés : belle pièce lambrissée (en cathédrale), 35m² debout, cheminée, coin dressing/placard, 8 placards en sous pente. Idéal hambre, salle de jeux etc..
  • Sous-sol total : garage 2 voitures, cave, chaufferie (fuel DPE = F), buanderie-laverie. Accès au jardin ppal situé à l'arrière de la maison.
  • Dépendance de 37m2 : 2 pièces nues, pour un libre agencement (en cabinet / bureau / atelier, etc. ou studio à usage privé ou locatif...)
  • Jardin : beau paysager entretenu (3 jeunes fruitiers, bassin à poissons, arbustes ...)
       
                                         Habitable de suite : quartier paisible.
                                    - Proche gare (pour St Lazare), 
                                    - (très) proche écoles, lycées, IUT, Fac.. 
                                    - 5 min à pieds : Tous commerces, médeçins, pharmacie etc....

  • Renseignements,documentation déaillée,
    diagnostics, plans, autres photos, RDV-visites :
    Tel. : 07 68 65 03 61 - Email : marion@cymel.fr